25 سؤالاً من أهم أسئلة الجنسية التركية
1. كيف أحصل على الجنسية التركية ؟
بعدة طرق أسهلها: شراء عقارات في تركيا بقيمة أكبر من 400 ألف دولار.
2. كم مدة الانتظار للحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا ؟
حوالي 90 يوماً بعد تقديم كافة الأوراق المطلوبة.
3. ما شروط التجنيس في تركيا للمستثمر ؟
أن يكون من الجنسيات المسموح لها بالتملك، وأن يشتري عقارات في تركيا بقيمة محددة حسب تاريخ الشراء.
4. كم قيمة العقارات التي يجب شراؤها للحصول على الجنسية التركية ؟
أكبر من 400.00 دولار، ويجب أن يكون تاريخ الشراء بعد 19-09-2018.
5. ما هو قانون التجنيس التركي الجديد؟
قانون صدر سنة 2018 يسمح بالتجنيس مقابل الاستثمار بعدة طرق.
6. ما الفرق بين قانون قانون الجنسية التركية الجديد وقانون التجنيس السابق؟
في 2018 صدر قرار لتعديل قانون التجنيس، يسمح بطلب الجنسية التركية كما يلي:
- استثمار عقاري في تركيا بقيمة أكثر من 400 ألف دولار، بدلاً من مليون دولار بالقانون القديم.
- استثمار بالأصول الثابتة بمبلغ 500 ألف دولار.
- تشغيل 50 مواطناً تركياً، بدلاً من 100 مواطن سابقاً.
- إيداع بنكي بقيمة 500 ألف دولار، بدلاً من 3 ملايين دولار بالقانون السابق.
7. كيف يجري تقييم العقار قبل الحصول على لجنسية التركية؟
بموجب تقرير تقييم صادر عن إحدى مؤسسات التقييم العقاري المعتمدة.
8. كيف يحسب سعر الصرف لثمن عقار مقدم بطلب الجنسية التركية؟
حسب نشرة أسعار البنك المركزي التركي بتاريخ الشراء.
9. ما شروط العقار المقدم للحصول على الجنسية التركية؟
- شراء العقار من مواطن تركي أو من شخصية اعتبارية تركية (شركة عقارية تركية مثلاً).
- وجود صك ملكية طابو أو سند ارتفاق طابقي، حتى وإن كان العقار قيد الإنشاء.
- أن تكون قيمة العقار أكثر من 400 ألف دولار، بموجب تقرير تقييم معتمد.
- تسديد ثمن الشراء بتحويل بنكي من حساب المشتري إلى حساب البائع.
- التعهد بعدم بيع العقار لـ 3 سنوات.
10. هل يمكن شراء أكثر من عقار واحد للحصول على الجنسية التركية؟
نعم، بشرط تقديم جميع العقارات بملف واحد، وأن تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 400 ألف دولار.
11. ما نوع العقارات الممكن شراؤها للحصول على الجنسية التركية؟
يمكن شراء أي عقار في تركيا، مثل: شقة، فيلا، محل…
12. متى يمكن بيع العقارات التي اشتريتها للحصول على الجنسية التركية؟
بعد 3 سنوات.
13. هل يمكن بيع العقارات التي اشتريتها للحصول على الجنسية التركية قبل مرور 3 سنوات؟
لا. وإذا تم البيع قبل ذلك، يمكن أن تُسحب الجنسية.
14. هل يمكن تأجير العقارات التي اشتريتها للحصول على الجنسية التركية؟
نعم.
15. هل تحصل عائلة المستثمر معه على الجنسية التركية؟
نعم، تحصل الزوجة والأبناء تحت 18 سنة على الجنسية التركية.
16. هل يجب الحضور إلى تركيا لتقديم طلب الجنسية التركية؟
لا. يمكنك إجراء وكالة قانونية لفريقنا القانوني في شركة العجاجي العقارية، وسنتابع جميع إجراءات شراء العقار وتقديم طلب الجنسية التركية نيابة عنك، بكل موثوقية وأمان.
17. هل يجب أن أعيش في تركيا للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار؟
لا.
18. هل يجب أن أعيش في تركيا بعد شراء العقار والحصول على الجنسية التركية؟
لا.
19. هل يمكنني الاحتفاظ بجنسيتي الأصلية بعد الحصول على جنسية تركيا؟
نعم.
20. ما مراحل الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري؟
- اختيار عقار ملائم لقانون الجنسية التركية.
- تسديد ثمن العقار بحوالة بنكية داخل أو خارج تركيا.
- وضع إشارة تعهد على سند الملكية – الطابو، بعدم بيع العقار 3 سنوات.
- استصدار شهادة المطابقة من مديرية الطابو.
- طلب إقامة مستثمر.
- إذا تمت الموافقة على طلب الجنسية، يصدر قرار التجنيس للمستثمر وزوجته وأبنائه تحت 18 عاماً.
* يمكن استلام بطاقات الهوية والجوازات التركية خارج تركيا من القنصلية التركية.
21. هل يجب تأدية الخدمة العسكرية التركية إذا أصبحت مواطناً تركياً؟
إذا كان عمرك أكبر من 22 ستعفى من الخدمة العسكرية في تركيا. ويمكن دفع بدل الخدمة العسكرية للأبناء.
22. هل يحصل جميع الشركاء في العقار على الجنسية التركية؟
نعم، بشرط أن تكون حصة كل شريك في العقار أكثر من 400 ألف دولار.
23. هل يجب إتقان اللغة التركية للحصول على الجنسية التركية؟
لا.
24. ما طرق الحصول على الجنسية التركية للسوريين؟
- استثمار ثابت في تركيا بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار.
- توفير فرص عمل لـ 50 مواطناً تركياً.
- إيداع بنكي في أحد البنوك التركية بمبلغ 500 ألف دولار.
25. ما مميزات الجنسية التركية ؟
- مستوى معيشي محترم ضمن واحدة من أقوى دول العالم اقتصادياً وسياسياً.
- التمتع بجميع حقوقك كمواطن تركي ومنها التصويت في الانتخابات التركية.
- جواز سفر قوي يسمح بدخول أكثر من 120 دولة بلا فيزا، أو بتأشيرة دخول بالمطار.
- إمكانية الحصول على تأشيرة مستثمر من فئة E2 في الولايات المتحدة.
- لا يشترط الإفصاح عن الثروة.
- سهولة الاستثمار و بيع و شراء العقارات في تركيا.
- الحصول على تمويل ميسر من عدة مؤسسات حكومية ومصرفية.
- حصول الزوجة والأبناء على الجنسية فوراً بملف واحد مع مالك العقار.
- لا يوجد حد أدنى للإقامة قبل التجنيس، يمكن طلب الجنسية بمجرد شراء عقار موافق لشروط قانون التجنيس.
- التأمينات الاجتماعية والحصول على معاش تقاعدي.
- الاستفادة من التأمين الصحي الحكومي، الذي يوفر العلاج المجاني في المستشفيات الحكومية، والحسومات في المستشفيات الخاصة.
- الاستفادة من الخدمات التعليمية المجانية لجميع مراحل التعليم المدرسي والجامعي.
- السماح بازدواج الجنسية.
- الإعفاء من الخدمة العسكرية إذا كان عمرك أكبر من 22 سنة.
- مزاولة أي نشاط تجاري أو وظيفي دون الحاجة لإذن عمل.
- دعوة أفراد عائلتك لزيارة تركيا.
- العيش في منطقة جغرافية ذات مناخ معتدل من أفضل المناخات حول العالم.
- بيئة اجتماعية متنوعة تحترم جميع الأديان.
- دولة ذات بنية تحتية قوية (المواصلات – الصحة – التعليم…).